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서울/강동구

길동]라인 아파트 전세 실거래가 분석, 60㎡예상 3.6억 (2021.07.25 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 라인 아파트입니다.

라인 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1998년이며 2021년 07월 25일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 128세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.56% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 5.47% 대비 ▼71% (-3.91pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 34.4%, 강동구에서는 상위 22.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 라인 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트는 1 개 동(棟), 총 세대수는 128 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 라인건설
  • 사용승인일 1998년 09월 15일
① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~110 ~85
2021 36,000 . .
2020 33,000 46,000 4,000
2019 33,000 . 37,667
2018 33,333 45,000 38,000
2017 30,000 46,750 30,000
2016 27,667 . 35,000
2015 . 33,000 28,000
2014 21,750 . .
2013 18,833 27,000 22,000
2012 18,833 25,000 .
2011 16,375 23,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.94 Min. :2011-01-12 Min. : 4000
1st Qu.: 59.94 1st Qu.:2013-01-06 1st Qu.:19125
Median : 59.94 Median :2015-10-17 Median :26000
Mean : 73.14 Mean :2015-09-19 Mean :27472
3rd Qu.: 84.99 3rd Qu.:2018-05-12 3rd Qu.:35000
Max. :105.71 Max. :2021-05-29 Max. :48500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 36,000 2020-10-28 4
36,000 2021-05-29 10
85 40,000 2019-11-21 2
110 48,500 2017-12-16 6


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 라인 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 07:28:26 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 라인 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 92 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 47m - 신대길파크하임(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로 1500-25 (길동,파크하임)
  2. 68m - 다성팰리스(2004) / 서울특별시 강동구 천중로48길 19-14 (길동,다성팰리스)
  3. 70m - 에스엠이로빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로48길 27 (길동,에스엠이로빌아파트)
  4. 96m - 다성이즈빌(2006) / 서울특별시 강동구 천중로48길 19-5 (길동,다성 이즈빌 아파트)️
  5. 152m - 다성이즈빌(2008) / 서울특별시 강동구 천중로48길 8 (길동,다성이즈빌아파트)️
  6. 152m - 문화1(1998) / 서울특별시 강동구 천중로52길 24-1 (길동,문화아파트)
  7. 169m - 장인이즈빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로50길 11-12 (길동,장인이즈빌)️
  8. 176m - 태성(2003) / 서울특별시 강동구 명일로17길 40 (길동,태성아파트)
  9. 184m - 다성이즈빌(349-1)(2012) / 서울특별시 강동구 천중로 200 (길동,다성이즈빌)️
  10. 210m - SM드림빌(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로115길 7 (길동,SM 드림빌)️
  11. 212m - 태흥(2004)️
  12. 216m - 희훈리치파크1(2002)️
  13. 226m - 길동우성(1994)️
  14. 251m - 광남(355-2)(2004)
  15. 255m - 광남캐스빌101동(2002)
  16. 267m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
  17. 268m - 율전에버그린(2016)️
  18. 276m - 예다움(2004)️
  19. 280m - 광남캐스빌(389-9)(2005)️
  20. 290m - 신세대빌라트(1999)️
  21. 297m - 청원파크빌2(2004)️
  22. 297m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
  23. 297m - 광남102동(2003)️
  24. 299m - 다성이즈빌(388-4)(2004)️
  25. 299m - 광남캐스빌610V(2003)
  26. 305m - 에이스빌(370-20)(2003)️
  27. 306m - 광남101동(2003)
  28. 309m - 에이스빌(370-3)(2003)
  29. 310m - 다성이즈빌(2015)️
  30. 313m - SM빌(2001)️
  31. 316m - 효성노바(2003)️
  32. 318m - 태솔(2009)️
  33. 323m - 대상(1999)️
  34. 325m - 메트로아파텔(2004)️
  35. 330m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
  36. 340m - 태천해오름(2002)️
  37. 342m - 청원파크빌3(2006)
  38. 352m - 다성이즈빌(2003)️
  39. 353m - 양촌(2003)
  40. 354m - 유덕휴먼빌(2003)️
  41. 358m - 늘푸른(2006)
  42. 361m - 다성이즈빌(387-2)(2019)️
  43. 373m - 현대웰하임(101동)(2012)️
  44. 375m - 주풍그린빌라트(1996)️
  45. 384m - 천호2차이룸(2004)️
  46. 386m - 하나플러스(2004)️
  47. 387m - SM이로빌(2004)
  48. 388m - SM해그린12차(2006)️
  49. 388m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
  50. 398m - 서한베네치아(2005)️
  51. 399m - 예전이룸2차(2004)
  52. 401m - 다성이즈빌(50-11)(2007)
  53. 408m - 우성(1996)️
  54. 410m - 율전에버그린(2005)️
  55. 414m - 하이존(2004)️
  56. 416m - 길동3차이룸(2005)️
  57. 416m - 동서울오네뜨(2009)️
  58. 417m - 엠.프라자(2004)️
  59. 422m - 광남캐스빌(2003)️
  60. 424m - 신암가온(2002)️
  61. 424m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  62. 427m - 골드하임(102동)(2005)
  63. 428m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)️
  64. 432m - 지원골드(2005)️
  65. 433m - 엠.프라자(2004)️
  66. 436m - 천호롯데(1999)️
  67. 438m - 천호2차우림루미아트(2004)️
  68. 440m - 금성타운(1997)️
  69. 444m - 예건타워빌(2005)
  70. 445m - 골드하임(101동)(2005)
  71. 450m - 도림씨티빌1(2001)️
  72. 451m - 동심훼밀리(2002)️
  73. 452m - 예전이룸1차(2004)️
  74. 455m - 다성씨티(2002)
  75. 462m - 해맞이에이동(2005)
  76. 462m - 지원G델타(2004)️
  77. 462m - 시가오?에이동(2004)
  78. 463m - 경지Arium(2019)️
  79. 464m - 신암(2000)
  80. 464m - 노블레스(383-8)(2004)️
  81. 466m - 해맞이비동(2005)
  82. 467m - 광남벨라스613V(2004)️
  83. 470m - 대명에버빌(2004)️
  84. 472m - 광남벨라스2차(53-32)(2004)️
  85. 481m - 다오아트빌(2001)️
  86. 485m - 광남벨라스2차(2004)️
  87. 485m - 시가오?(2004)
  88. 490m - 탑건위너빌1(2001)
  89. 491m - 한빛골드빌1차(2001)️
  90. 494m - 강동와이시티(2014)️
  91. 496m - 대명사이버(2001)️
  92. 497m - 이스트드림힐(2003)️



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 길동 라인 아파트 단지의 2021년 07월 면적대별 예상 전세가격은
60㎡: 36,000만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~110)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-10-28, 2021-05-29(4, 10층, 36,000, 36,000만 원),
    30평형대는 2019-11-21(2층, 40,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 36,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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